7 Chemin des Jeamnets, 33720 Landiras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Jeamnets, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Jeamnets, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Landiras.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Jeamnets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Jeamnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Jeamnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Jeamnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Jeamnets dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Jeamnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Jeamnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 Chemin des Jeamnets se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Jeamnets par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Jeamnets se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Landiras et -49.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 7 Chemin des Jeamnets à Landiras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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