Impasse des Saules, 33720 Landiras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 887 €
de 1 450 € à 2 464 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Saules, 33720 Landiras, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Saules

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Prix Impasse des Saules dans son marché local

Prix Impasse des Saules par rapport à Landiras et à Gironde

À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Saules se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Landiras et 48.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Saules

Les ventes enregistrées Impasse des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2026
151 600 €(1 516 €/m²)
Maison3 p•100 m²
18 Impasse des Saules, 33720 Landiras
11 décembre 2024
235 300 €(1 796 €/m²)
Maison6 p•131 m²
16 Impasse des Saules, 33720 Landiras
19 avril 2022
102 000 €(2 550 €/m²)
Maison3 p•40 m²
17 Impasse des Saules, 33720 Landiras

Cadre de vie et proximité Impasse des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 385 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Saules

Impasse des Saules est située dans le quartier Landiras. Elle compte 2245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au Impasse des Saules à Landiras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 718 € (5 %)

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