46 Impasse des Vignes, 33720 Landiras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Impasse des Vignes, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Landiras.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2393 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2411 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 46 Impasse des Vignes se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Vignes par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Vignes se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Landiras et -1.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
