80 Route de Biagaut, 33720 Landiras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route de Biagaut, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°28 et du 10.7 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 80 Route de Biagaut, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Landiras.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Route de Biagaut
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de Biagaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route de Biagaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Route de Biagaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de Biagaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de Biagaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de Biagaut dans son marché local
Prix du 80 Route de Biagaut par rapport à la voie
Sur Route de Biagaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 80 Route de Biagaut se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de Biagaut par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de Biagaut se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Landiras et -13.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
