22 Rue des Chênes, 33720 Landiras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue des Chênes, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Landiras.
1 niveau - 18 logements - 1271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2290 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 22 Rue des Chênes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chênes se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Landiras et 13.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
