56 Rue des Graves, 33720 Landiras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°51.
À propos du 56 Rue des Graves, 33720 Landiras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 56 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 56 Rue des Graves se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Graves par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Graves se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Landiras et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
