496 Beauchamp, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°494 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°680.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 496 Beauchamp, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Gourran à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 496 Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Beauchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Beauchamp dans son marché local
Prix du 496 Beauchamp par rapport à la voie
Sur Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 496 Beauchamp se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Beauchamp par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Beauchamp se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 1.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
