497 Beauchamp, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°495 et du 2.06 % à celui du n°680.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 497 Beauchamp, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Gourran à 314 mètres
Ventes au 497 Beauchamp
Une vente a été recensée au 497 Beauchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 Beauchamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 497 Beauchamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 Beauchamp dans son marché local
Prix du 497 Beauchamp par rapport à la voie
Sur Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 497 Beauchamp se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Beauchamp par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Beauchamp se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -0.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
