686 Beauchamp, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 1 990 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 686 Beauchamp, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°688 et de 0.33 % à celui du n°493.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 686 Beauchamp, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. Gourran à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 686 Beauchamp

Aucune vente n'a été recensée au 686 Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 686 Beauchamp dans son marché local

Prix du 686 Beauchamp par rapport à la voie

Sur Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 686 Beauchamp se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 686 Beauchamp par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 686 Beauchamp se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -9.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sergent, 33550 Langoiran(2,789 €)

Route de Capian, 33550 Langoiran(3,175 €)

Sergent, 33550 Langoiran(2,813 €)

Saint Ourens Nord Est, 33550 Langoiran(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 686 Beauchamp

Les biens actuellement en vente autour du 686 Beauchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.