2 Chemin de Berquin, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 3 032 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Berquin, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 2 Chemin de Berquin, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1468 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picon à 268 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 702 mètres

Ventes au 2 Chemin de Berquin

Les 0 ventes au 2 Chemin de Berquin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Berquin dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Berquin par rapport à la voie

Sur Chemin de Berquin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Chemin de Berquin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Berquin par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Berquin se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -8.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Terres Fortes-ouest, 33550 Langoiran(2,788 €)

Pont de Rose, 33550 Langoiran(2,813 €)

Chemin de Bertaut, 33550 Langoiran(3,801 €)

Chemin de la Peyruche, 33550 Langoiran(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Berquin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Berquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.