2 Chemin de la Tuilerie, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin de la Tuilerie, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Tuilerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Chemin de la Tuilerie se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tuilerie se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -8.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
