1 Chemin de Sergent, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Sergent, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Chemin de Sergent, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ourens à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Sergent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Sergent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sergent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Sergent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Sergent dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Sergent par rapport à la voie
Sur Chemin de Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 1 Chemin de Sergent se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Sergent par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Sergent se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
