12 Impasse Bellevue, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Impasse Bellevue, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 Impasse Bellevue se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bellevue par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bellevue se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -24.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
