12 bis Impasse Bellevue, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 474 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Impasse Bellevue, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 874 €/m²0 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 12 bis Impasse Bellevue, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Splendid à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 222 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 425 mètres

Ventes au 12 bis Impasse Bellevue

Les 0 ventes au 12 bis Impasse Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Impasse Bellevue dans son marché local

Prix du 12 bis Impasse Bellevue par rapport à la voie

Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 bis Impasse Bellevue se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Impasse Bellevue par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Bellevue se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -44.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Port, 33550 Langoiran(2,451 €)

Allée Aristide Briand, 33550 Langoiran(2,284 €)

Avenue du General de Gaulle, 33550 Langoiran(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Impasse Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Impasse Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.