1 La Ruasse, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Ruasse, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°634.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 La Ruasse, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 90 mètres
Ventes au 1 La Ruasse
Les 2 ventes au 1 La Ruasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Ruasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Ruasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Ruasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Ruasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Ruasse dans son marché local
Prix du 1 La Ruasse par rapport à la voie
Sur La Ruasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 La Ruasse se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Ruasse par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Ruasse se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 22.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
