634 La Ruasse, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 La Ruasse, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 634 La Ruasse, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 135 mètres
Ventes au 634 La Ruasse
Une vente a été recensée au 634 La Ruasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 634 La Ruasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 634 La Ruasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 634 La Ruasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 634 La Ruasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 La Ruasse dans son marché local
Prix du 634 La Ruasse par rapport à la voie
Sur La Ruasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 634 La Ruasse se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 634 La Ruasse par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 634 La Ruasse se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 13.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
