2 La Tuilerie, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 001 € à 1 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Tuilerie, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 271 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 La Tuilerie, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Splendid à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 259 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Tuilerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Tuilerie dans son marché local

Prix du 2 La Tuilerie par rapport à la voie

Sur La Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 La Tuilerie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Tuilerie par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Tuilerie se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 67.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pont de Milon, 33550 Langoiran(1,531 €)

Rue des Erables, 33550 Langoiran(1,536 €)

Le Pied du Rocher, 33550 Langoiran(1,274 €)

Vallier, 33550 Langoiran(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Tuilerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.