9 Le Port de l'Estey, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Port de l'Estey, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°598 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Le Port de l'Estey, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Port de l'Estey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Port de l'Estey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Port de l'Estey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Port de l'Estey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Port de l'Estey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Port de l'Estey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Port de l'Estey dans son marché local
Prix du 9 Le Port de l'Estey par rapport à la voie
Sur Le Port de l'Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 Le Port de l'Estey se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Port de l'Estey par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Port de l'Estey se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 1.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
