1 Pomarede, 33550 Langoiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Pomarede, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°560 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°616.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Pomarede, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pomarede
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pomarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pomarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pomarede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pomarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pomarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pomarede dans son marché local
Prix du 1 Pomarede par rapport à la voie
Sur Pomarede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 1 Pomarede se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pomarede par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pomarede se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -36.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 1 Pomarede à Langoiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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