32 Route de Cadillac, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Cadillac, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 702 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Route de Cadillac, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0775 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biac à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 516 mètres
Ventes au 32 Route de Cadillac
Les 0 ventes au 32 Route de Cadillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Cadillac dans son marché local
Prix du 32 Route de Cadillac par rapport à la voie
Sur Route de Cadillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 32 Route de Cadillac se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Cadillac par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Cadillac se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 56.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Cadillac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Cadillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de Cadillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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