2 Rue des Colibris, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Colibris, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colibris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue des Colibris se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colibris se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 13.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
