34 Rue des Colibris, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue des Colibris, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 537 mètres
Ventes au 34 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 34 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Colibris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 34 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 34 Rue des Colibris se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Colibris par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Colibris se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
