3 Rue des Ecoles, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 266 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ecoles, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 573 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Ecoles, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Splendid à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 44 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 448 mètres

Ventes au 3 Rue des Ecoles

Les 0 ventes au 3 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ecoles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 59.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Port, 33550 Langoiran(1,613 €)

Rue Berquin, 33550 Langoiran(1,578 €)

Avenue du General de Gaulle, 33550 Langoiran(1,622 €)

Place du Docteur Abaut, 33550 Langoiran(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.