Place du Docteur Abaut, 33550 Langoiran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Docteur Abaut, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Docteur Abaut dans son marché local
Prix Place du Docteur Abaut par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Docteur Abaut se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 25.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Docteur Abaut à Langoiran
Le loyer moyen estimé Place du Docteur Abaut est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Langoiran, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Docteur Abaut
Les ventes enregistrées Place du Docteur Abaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Docteur Abaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Docteur Abaut
Adresses Place du Docteur Abaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Docteur Abaut, classées par tranches de numéros.
