22 Rue des Erables, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue des Erables, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 22 Rue des Erables se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Erables se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 8.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
