37 Rue du Bord de l’Estey, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Bord de l’Estey, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue du Bord de l’Estey, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 490 mètres
Ventes au 37 Rue du Bord de l’Estey
Une vente a été recensée au 37 Rue du Bord de l’Estey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Bord de l’Estey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Bord de l’Estey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bord de l’Estey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bord de l’Estey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Bord de l’Estey dans son marché local
Prix du 37 Rue du Bord de l’Estey par rapport à la voie
Sur Rue du Bord de l’Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 37 Rue du Bord de l’Estey se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Bord de l’Estey par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Bord de l’Estey se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -15.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
