2 Rue du Moulin à Eau, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 831 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Moulin à Eau, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Moulin à Eau, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du château à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pied Du Chateau à 101 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 1467 mètres

Ventes au 2 Rue du Moulin à Eau

Les 0 ventes au 2 Rue du Moulin à Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin à Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin à Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue du Moulin à Eau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin à Eau par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin à Eau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -26.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sabouriaut, 33550 Langoiran(2,537 €)

Rue Bernard d’Escoussan, 33550 Langoiran(2,365 €)

Rue Bertrand de Montferrand, 33550 Langoiran(2,540 €)

Route de Cadillac, 33550 Langoiran(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin à Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin à Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.