11 Trinquart, 33550 Langoiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Trinquart, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Trinquart, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peybotte à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Trinquart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Trinquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Trinquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Trinquart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Trinquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Trinquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Trinquart dans son marché local
Prix du 11 Trinquart par rapport à la voie
Sur Trinquart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 11 Trinquart se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Trinquart par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Trinquart se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -39.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 11 Trinquart à Langoiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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