481 Trinquart, 33550 Langoiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 481 Trinquart, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 481 Trinquart, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peybotte à 1040 mètres
Ventes au 481 Trinquart
Une vente a été recensée au 481 Trinquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 481 Trinquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 481 Trinquart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 481 Trinquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 481 Trinquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 481 Trinquart dans son marché local
Prix du 481 Trinquart par rapport à la voie
Sur Trinquart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 481 Trinquart se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Trinquart par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 481 Trinquart se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -28.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 481 Trinquart à Langoiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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