2 Vallier, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 001 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Vallier, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°298.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Vallier, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommarede 1 à 246 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Vallier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Vallier dans son marché local

Prix du 2 Vallier par rapport à la voie

Sur Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Vallier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Vallier par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Vallier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 60.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 41.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Erables, 33550 Langoiran(1,536 €)

Rue des Cerisiers, 33550 Langoiran(1,530 €)

Rue des Tourterelles, 33550 Langoiran(1,531 €)

Rue des Merles, 33550 Langoiran(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Vallier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Vallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.