2 Vallier, 33550 Langoiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Vallier, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Vallier à Langoiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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