4 Vallier, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Vallier, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 et du 12.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Vallier, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Vallier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Vallier dans son marché local
Prix du 4 Vallier par rapport à la voie
Sur Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Vallier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Vallier par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vallier se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 14.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
