21 Allée de la Prairie, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 23.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Allée de la Prairie, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 875 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Prairie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 21 Allée de la Prairie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Prairie par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Prairie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Langon et -14.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
