1 Allée des Aubiers, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Allée des Aubiers, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 649 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Aubiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Aubiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Aubiers par rapport à la voie
Sur Allée des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Allée des Aubiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Aubiers par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Aubiers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Langon et -15.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
