3 Allée des Ormeaux, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée des Ormeaux, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 861 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ormeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Allée des Ormeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ormeaux par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ormeaux se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Langon et -4.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
