Avenue Leo Lagrange, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leo Lagrange, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leo Lagrange dans son marché local
Prix Avenue Leo Lagrange par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leo Lagrange se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Langon et 33.12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leo Lagrange à Langon
Le loyer moyen estimé Avenue Leo Lagrange est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leo Lagrange
Les ventes enregistrées Avenue Leo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langon (Péage Ouest) à 132 mètres
- - Langon à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 814 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 562 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1062 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leo Lagrange
Adresses Avenue Leo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leo Lagrange, classées par tranches de numéros.
