10 bis Allée des Sables, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée des Sables, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 11.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 bis Allée des Sables, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 674 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée des Sables dans son marché local
Prix du 10 bis Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 10 bis Allée des Sables se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée des Sables par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée des Sables se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Langon et -16.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
