12 bis Allée des Sables, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Sables, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Allée des Sables, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 446 mètres
- - Langon à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 661 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 690 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1327 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Sables dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 12 bis Allée des Sables se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Sables par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée des Sables se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Langon et -31.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Allée des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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