12 bis Allée des Sables, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Sables, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 bis Allée des Sables, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 661 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Sables dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 bis Allée des Sables se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Sables par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée des Sables se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Langon et -17.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
