8 Allées Garros, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 933 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allées Garros, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°9 et de 7.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Allées Garros, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ets Scolaires à 292 mètres
- Langon à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 428 mètres
- Collège Jules Ferry à 361 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 350 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 532 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allées Garros

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allées Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allées Garros dans son marché local

Prix du 8 Allées Garros par rapport à la voie

Sur Allées Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Allées Garros se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allées Garros par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allées Garros se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Langon et -29.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garenne, 33210 Langon(2,510 €)

Rue Jules Ferry, 33210 Langon(2,282 €)

Cours du 14 Juillet, 33210 Langon(2,276 €)

Rue Ferrand, 33210 Langon(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allées Garros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allées Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.