8 Allées Garros, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allées Garros, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Allées Garros, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 292 mètres
- - Langon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 428 mètres
- - Collège Jules Ferry à 361 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 350 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allées Garros
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allées Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allées Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allées Garros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allées Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allées Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allées Garros dans son marché local
Prix du 8 Allées Garros par rapport à la voie
Sur Allées Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Allées Garros se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allées Garros par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allées Garros se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Langon et -13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
