Rue Ferrand, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ferrand, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferrand dans son marché local
Prix Rue Ferrand par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferrand se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Langon et 33.02 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferrand à Langon
Le loyer moyen estimé Rue Ferrand est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferrand
Les ventes enregistrées Rue Ferrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 349 mètres
- - Langon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 591 mètres
- - Collège Jules Ferry à 253 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 358 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferrand
Adresses Rue Ferrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferrand, classées par tranches de numéros.
