2 b Avenue Ducos du Hauron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Ducos du Hauron, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1 et de 9.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Avenue Ducos du Hauron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 349 mètres
- - Langon à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 729 mètres
- - Collège Jules Ferry à 308 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 410 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Ducos du Hauron
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Ducos du Hauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Ducos du Hauron dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Ducos du Hauron par rapport à la voie
Sur Avenue Ducos du Hauron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 b Avenue Ducos du Hauron se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Ducos du Hauron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue Ducos du Hauron se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Langon et -20.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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