2 Avenue Leon Blum, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 bis et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue Leon Blum, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 18 mètres
- - Langon à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 96 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 92 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 207 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Avenue Leon Blum se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leon Blum par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leon Blum se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Langon et -5.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
