2 bis Avenue Leon Blum, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 et du 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Avenue Leon Blum, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 28 mètres
- - Langon à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 66 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 61 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 234 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 bis Avenue Leon Blum se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Leon Blum par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Leon Blum se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Langon et -1.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
