3 Avenue Nelson Mandela, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et du 6.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Avenue Nelson Mandela, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 448 mètres
- - Langon à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 702 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 705 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 784 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Nelson Mandela
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Nelson Mandela. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 3 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Avenue Nelson Mandela se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Nelson Mandela par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nelson Mandela se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Langon et -22.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
