32 Avenue Rene Cassin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Avenue Rene Cassin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 708 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Rene Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Rene Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 32 Avenue Rene Cassin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Rene Cassin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Rene Cassin se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Langon et -6.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
