34 Avenue Rene Cassin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 Avenue Rene Cassin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 717 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Rene Cassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 34 Avenue Rene Cassin se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Rene Cassin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Rene Cassin se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Langon et -13.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
