36 ter Avenue Rene Cassin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 ter Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°34 et de n°39.
À propos du 36 ter Avenue Rene Cassin, 33210 Langon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 724 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 36 ter Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 ter Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 ter Avenue Rene Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 ter Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 ter Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 36 ter Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 36 ter Avenue Rene Cassin se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Avenue Rene Cassin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Avenue Rene Cassin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Langon et -16.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
