24 Boulevard François Mauriac, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Boulevard François Mauriac, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Moulin à 35 mètres
- - Langon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 411 mètres
- - Collège Jules Ferry à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 62 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard François Mauriac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard François Mauriac dans son marché local
Prix du 24 Boulevard François Mauriac par rapport à la voie
Sur Boulevard François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 24 Boulevard François Mauriac se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard François Mauriac par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard François Mauriac se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Langon et -7.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
