3 Chemin de Duleau, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 295 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Duleau, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin de Duleau, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 455 mètres
- Langon à 1802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 716 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 717 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 931 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1502 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Duleau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Duleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Duleau(2 661€)

10 Chemin de Duleau(2 660€)

5 Chemin de Duleau(2 658€)

7 Chemin de Duleau(2 577€)

26 Avenue Rene Cassin(2 459€)

24 Avenue Rene Cassin(2 455€)

28 Avenue Rene Cassin(2 451€)

32 Avenue Rene Cassin(2 383€)

Prix du 3 Chemin de Duleau dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Duleau par rapport à la voie

Sur Chemin de Duleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Chemin de Duleau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Duleau par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Duleau se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Langon et -21.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rene Cassin, 33210 Langon(2,395 €)

Route de Roaillan, 33210 Langon(2,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Duleau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Duleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.