Route de Roaillan, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Roaillan, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Roaillan dans son marché local
Prix Route de Roaillan par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Roaillan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Langon et 30.98 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Roaillan à Langon
Le loyer moyen estimé Route de Roaillan est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Roaillan
Les ventes enregistrées Route de Roaillan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Roaillan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 329 mètres
- - Langon à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 580 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 582 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 845 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1394 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1080 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Roaillan
Adresses Route de Roaillan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Roaillan, classées par tranches de numéros.
