23 Chemin des Tanneries, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°21 et du 8.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Chemin des Tanneries, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 456 mètres
- - Langon à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 538 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 540 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 603 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Tanneries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 23 Chemin des Tanneries se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Tanneries par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Tanneries se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Langon et -31.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
